Estimation théorique
Rue du Pont des Murgers,78610 Auffargis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont des Murgers,78610-Auffargis indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-29 | 26 | RUE DU PONT DES MURGERS | 6 | 166 | 500 | 763200€ | 4598€ |
2023-01-20 | 37 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 66 | 814 | 310400€ | 4703€ |
2020-11-05 | 35 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 92 | 869 | 314000€ | 3413€ |
2022-01-13 | 7 | IMP DE LA FONTAINE DU HOUX | 6 | 234 | 500 | 746757€ | 3191€ |
2022-07-20 | 4 | ALL JOLY MARDELLE | 5 | 81 | 712 | 375000€ | 4630€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE VILLEQUOY | 4 | 72 | 347 | 295200€ | 4100€ |
2022-04-11 | 23 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 6 | 116 | 813 | 524000€ | 4517€ |
2023-01-13 | 6 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 80 | 744 | 356000€ | 4450€ |
2021-11-08 | 5 | RUE DE VILLEQUOY | 5 | 170 | 329 | 569104€ | 3348€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE L ETENDOIR | 4 | 80 | 297 | 196666€ | 2458€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 5 | 83 | 741 | 340289€ | 4100€ |
2022-08-03 | 7 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 5 | 81 | 769 | 382000€ | 4716€ |
2022-07-28 | 9 | ALL DU FEU DE ST JEAN | 4 | 99 | 769 | 399000€ | 4030€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE L ETENDOIR | 3 | 36 | 60 | 156275€ | 4341€ |
2022-04-25 | 7 | RTE DU PERRAY | 4 | 117 | 689 | 438670€ | 3749€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 214 | 608 | 662000€ | 3093€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DU PERRAY EN YVELINES | 4 | 104 | 598 | 395967€ | 3807€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 64 | 448 | 350000€ | 5469€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DE LA TOUCHARDERIE | 5 | 99 | 651 | 448600€ | 4531€ |
2022-09-12 | 5 | CHE STADE | 7 | 135 | 0 | 89000€ | 659€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ESSARTS | 2 | 39 | 110 | 165000€ | 4231€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES ESSARTS | 4 | 71 | 675 | 280500€ | 3951€ |
2021-04-01 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 130 | 989 | 247500€ | 1904€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 553 | 486781€ | 2932€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 500 | 445300€ | 3029€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DE LA POMMERAIE | 6 | 213 | 500 | 512800€ | 2408€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 2 | 42 | 420 | 360000€ | 8571€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA CHICANE | 5 | 128 | 316 | 433600€ | 3388€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 5 | 115 | 802 | 470000€ | 4087€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 67 | 510 | 395000€ | 5896€ |
2022-09-08 | 10 | RUE ST BENOIT | 6 | 110 | 1171 | 551900€ | 5017€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 147 | 577 | 524100€ | 3565€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE L ARTOIRE | 3 | 98 | 500 | 600000€ | 6122€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 526 | 447650€ | 3581€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DU CLOS MARTIN | 6 | 166 | 505 | 450000€ | 2711€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 125 | 536 | 450000€ | 3600€ |
2023-03-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 108 | 0 | 399300€ | 3697€ |
2020-10-22 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 126 | 0 | 304500€ | 2417€ |
2023-05-30 | 10 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 457000€ | 3088€ |
2021-04-27 | 12 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 99 | 0 | 320000€ | 3232€ |
2022-03-02 | 12 | ALL THERESE LETHIAS | 3 | 78 | 0 | 292500€ | 3750€ |
2022-02-03 | 13 | RUE DES VAUX DE CERNAY | 8 | 180 | 500 | 451000€ | 2506€ |
2022-07-25 | 16 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 465000€ | 3142€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DE LA VENERIE | 6 | 148 | 0 | 422400€ | 2854€ |
2022-10-31 | 2 | ALL THERESE LETHIAS | 5 | 126 | 0 | 355405€ | 2821€ |
2022-11-10 | 21 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 6 | 148 | 0 | 413060€ | 2791€ |
2023-05-15 | 31 | ALL DES COMTES DE MONTFORT | 5 | 98 | 0 | 360000€ | 3673€ |
2022-09-05 | 4 | ALL DU CHATEAU | 5 | 126 | 0 | 385150€ | 3057€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DU CHATEAU | 4 | 93 | 0 | 341400€ | 3671€ |
2021-08-16 | 6 | ALL DU CHATEAU | 5 | 104 | 0 | 366565€ | 3525€ |
2022-06-27 | 6 | ALL ROBERT BENOIST | 3 | 81 | 0 | 357000€ | 4407€ |
2022-07-19 | 15 | RUE CREUSE | 3 | 74 | 868 | 451320€ | 6099€ |
2022-08-31 | 7 | SEN DU CHATAIGNIER | 5 | 155 | 1086 | 585800€ | 3779€ |
2019-10-24 | 5041 | RUE DE L ARTOIRE | 15 | 450 | 2853 | 400000€ | 889€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA BICHONNERIE | 7 | 226 | 500 | 538900€ | 2385€ |
2020-10-23 | 22 | ALL DE LA FORET | 6 | 100 | 507 | 315000€ | 3150€ |
2020-06-25 | 5041 | RUE DE L ARTOIRE | 2 | 54 | 2160 | 124000€ | 2296€ |
2022-07-13 | 3 | ALL DES QUATRE MAISONS | 5 | 103 | 557 | 330095€ | 3205€ |
2022-09-19 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 66 | 596 | 150000€ | 2273€ |
2019-09-17 | 5798 | IMP DU VIEUX MOULIN | 3 | 66 | 505 | 290000€ | 4394€ |
2023-06-23 | 2 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 105 | 843 | 430000€ | 4095€ |
2021-10-29 | 7 | ALL DU COQ DE BRUYERE | 6 | 135 | 0 | 395000€ | 2926€ |
2022-12-22 | 9 | ALL DU COQ DE BRUYERE | 4 | 94 | 0 | 334700€ | 3561€ |
2020-12-23 | 27 | RUE D AUFFARGIS | 3 | 76 | 946 | 360000€ | 4737€ |
2021-09-15 | 13 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 105 | 500 | 325359€ | 3099€ |
2020-10-09 | 36 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 113 | 630 | 315000€ | 2788€ |
2020-06-23 | 34 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-15 | 44 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 144 | 679 | 431000€ | 2993€ |
2020-05-12 | 46 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 449 | 305000€ | 2118€ |
2020-08-05 | 21 | RUE DE LA POINTE DES RIGOLES | 1 | 128 | 707 | 405000€ | 3164€ |
2022-11-03 | 20 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 68 | 675 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-07 | 18 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 68 | 250 | 279000€ | 4103€ |
2022-04-22 | 58 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 129 | 452 | 370000€ | 2868€ |
2021-09-02 | 47 | RUE DU PONT TARAULT | 4 | 105 | 695 | 375000€ | 3571€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 145 | 420 | 400000€ | 2759€ |
2021-01-13 | 7 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 92 | 0 | 335000€ | 3641€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 535 | 389000€ | 2701€ |
2022-03-31 | 11 | ALL DES COLVERTS | 5 | 112 | 0 | 380300€ | 3396€ |
2020-12-17 | 18 | ALL DES COLVERTS | 5 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-16 | 5 | ALL DES COLVERTS | 4 | 90 | 0 | 322800€ | 3587€ |
2019-11-26 | 11 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 255000€ | 3072€ |
2019-09-30 | 12 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 84 | 0 | 275800€ | 3283€ |
2023-06-20 | 14 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 291696€ | 3514€ |
2021-08-18 | 19 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 80 | 0 | 305000€ | 3813€ |
2022-12-22 | 8 | CLOS DU FER OUVRE | 4 | 83 | 0 | 310000€ | 3735€ |
2021-07-13 | 14 | CHE DU VIEUX MOULIN | 6 | 115 | 600 | 420000€ | 3652€ |
2022-04-29 | 24 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 106 | 639 | 432550€ | 4081€ |
2023-01-18 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 95 | 513 | 192000€ | 2021€ |
2023-02-08 | 40 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 648 | 356000€ | 3296€ |
2020-01-17 | 1 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 73 | 538 | 233300€ | 3196€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 144 | 561 | 450000€ | 3125€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 0 | 364000€ | 3500€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 0 | 262000€ | 2911€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 112 | 0 | 338000€ | 3018€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 104 | 0 | 341000€ | 3279€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 0 | 371000€ | 4122€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 111 | 0 | 380000€ | 3423€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT TARAULT | 5 | 192 | 474 | 380000€ | 1979€ |
2022-08-05 | 27 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 341500€ | 3837€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 137 | 728 | 230000€ | 1679€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DU PONT TARAULT | 6 | 162 | 527 | 195000€ | 1204€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 136 | 874 | 528640€ | 3887€ |
2023-06-30 | 19 | RUE DE LA PAIX | 7 | 120 | 520 | 403100€ | 3359€ |
2021-09-01 | 4 | RUE D AUFFARGIS | 4 | 125 | 461 | 100000€ | 800€ |
2021-02-11 | 26 | RUE DU PONT ARTHUS | 4 | 105 | 253 | 392000€ | 3733€ |
2023-06-23 | 20 | RUE NOUVELLE | 3 | 48 | 484 | 327000€ | 6813€ |
2021-09-03 | 9 | RUE D AUFFARGIS | 5 | 120 | 562 | 337000€ | 2808€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DU PRE AUX MOINES | 6 | 169 | 500 | 626700€ | 3708€ |
2022-04-11 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 146 | 330000€ | 4286€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 295 | 363000€ | 5186€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 513 | 310000€ | 3523€ |
2022-05-30 | 16 | RUE NOUVELLE | 5 | 89 | 581 | 340000€ | 3820€ |
2022-04-05 | 48 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 125 | 500 | 530331€ | 4243€ |
2019-09-11 | 14 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 864 | 230000€ | 3286€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 463 | 323000€ | 4614€ |
2021-04-15 | 46 | RUE D AUFFARGIS | 5 | 152 | 603 | 520650€ | 3425€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 107 | 377 | 93322€ | 872€ |
2020-10-29 | 10 | RUE NOUVELLE | 4 | 181 | 479 | 486045€ | 2685€ |
2021-03-08 | 34 | RUE NOUVELLE | 5 | 115 | 659 | 360660€ | 3136€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 713 | 340000€ | 3333€ |
2021-09-08 | 15 | RUE DES PETITS PAVES | 4 | 98 | 286 | 354050€ | 3613€ |
2023-04-03 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 136 | 549 | 529600€ | 3894€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 39 | 714 | 230000€ | 5897€ |
2022-07-06 | 42 | RUE D AUFFARGIS | 7 | 175 | 700 | 550000€ | 3143€ |
2022-12-12 | 42 | RUE D AUFFARGIS | 5 | 171 | 777 | 623560€ | 3647€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 112 | 463 | 450585€ | 4023€ |
2020-08-06 | 75 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 861 | 428250€ | 4002€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES PETITS PAVES | 6 | 85 | 360 | 384830€ | 4527€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 500 | 275000€ | 4435€ |
2020-06-03 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 0 | 348900€ | 2908€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 303 | 387345€ | 4782€ |
2019-11-13 | 10 | ALL DES TROIS ORMES | 5 | 86 | 500 | 290000€ | 3372€ |
2022-07-06 | 3 | ALL DES CARRIERS | 5 | 104 | 259 | 410000€ | 3942€ |
2020-05-15 | 9 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 78 | 526 | 284000€ | 3641€ |
2021-09-16 | 19 | ALL DES TROIS ORMES | 4 | 85 | 500 | 317000€ | 3729€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 500 | 306000€ | 4500€ |
2022-02-18 | 7 | IMP DU MOULIN A BOIS | 7 | 174 | 531 | 452000€ | 2598€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 820 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 7 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 90 | 401 | 340000€ | 3778€ |
2023-02-23 | 15 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 140 | 679 | 447000€ | 3193€ |
2022-09-14 | 15 | RUE D AUFFARGIS | 6 | 140 | 0 | 510000€ | 3643€ |
2021-10-20 | 41 | RUE DE L ARTOIRE | 4 | 85 | 462 | 370000€ | 4353€ |
2023-06-20 | 55 | RTE NATIONALE 10 | 3 | 54 | 445 | 255000€ | 4722€ |
2023-05-10 | 6 | IMP DU MOULIN A BOIS | 6 | 120 | 504 | 335000€ | 2792€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DE PARFOND | 4 | 85 | 0 | 300000€ | 3529€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE PARFOND | 4 | 85 | 0 | 300000€ | 3529€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU PETIT PAS | 5 | 130 | 624 | 394380€ | 3034€ |
2022-06-30 | 18 | SQ DES PERRAYADES | 4 | 78 | 127 | 311100€ | 3988€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DE GALLOT | 2 | 53 | 500 | 122500€ | 2311€ |